# 기초연금 소득인정액 계산방법｜집과 자동차가 있으면 얼마나 불리할까?

🏠 기초연금은 집이나 자동차를 보유하고 있다고 무조건 받지 못하는 것은 아닙니다. 소득뿐 아니라 주택, 예금, 자동차 등의 재산을 월 소득으로 환산한 소득인정액이 기준 이하인지가 중요합니다.

2026년 기준 기초연금 선정기준액은 단독가구 월 247만 원, 부부가구 월 395만 2,000원입니다. 집값에서 지역별 기본재산액을 공제하고, 금융재산과 부채까지 반영하기 때문에 실제 계산 결과는 개인마다 달라집니다.

📌 2026년 기초연금 핵심 요약

소득인정액은 어떻게 계산할까?

기초연금 소득인정액은 다음 두 가지를 합산합니다.

소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액

소득평가액은 근로소득과 사업소득, 국민연금 등 공적이전소득, 이자소득 등의 재산소득, 무료임차소득 등을 반영합니다.

재산의 소득환산액은 주택과 토지, 예금, 자동차 등의 재산에서 인정되는 공제액과 부채를 반영한 뒤 월 소득으로 환산합니다.

🏡 집이 있으면 기초연금에 얼마나 불리할까?

주택을 보유하고 있어도 주택 가격 전체가 소득으로 계산되지는 않습니다. 거주 지역에 따라 기본재산액을 먼저 공제하기 때문입니다.

2026년 지역별 기본재산액은 다음과 같습니다.

예를 들어 서울에 거주하면서 공시가격 5억 원인 주택 한 채를 보유하고 있다고 가정해 보겠습니다.

다른 재산과 부채가 없다고 가정하면 다음과 같이 계산합니다.

즉, 이 가상 사례에서는 주택 한 채만으로 월 약 121만 7,000원의 소득인정액이 발생합니다.

실제 심사에서는 주택의 시가표준액 등 인정되는 재산가액을 사용하며, 다른 재산과 부채도 함께 반영합니다.

💰 예금과 자동차도 소득인정액에 포함될까?

예금, 적금, 주식, 보험 등 금융재산도 계산 대상입니다. 금융재산은 가구 기준 2,000만 원을 공제한 금액을 다른 재산과 함께 소득으로 환산합니다.

자동차는 차량가액과 차령, 용도 등에 따라 계산 방식이 달라집니다.

특히 차량가액 4,000만 원 이상이면서 10년 미만인 고급자동차는 일반재산과 다르게 차량가액이 월 소득으로 반영될 수 있습니다. 다만 법령상 재산 산정에서 제외되는 차량 등 예외가 있으므로 차량 가격만으로 수급 가능 여부를 판단하면 안 됩니다.

📊 실제 계산에서 놓치기 쉬운 부분

기초연금은 재산이 많다고 무조건 탈락하는 제도가 아닙니다.

따라서 집 한 채와 자동차가 있다는 이유만으로 신청을 포기할 필요는 없습니다.

🔎 내 소득인정액은 직접 확인할 수 있을까?

재산가액, 금융재산, 부채, 소득공제 등을 모두 반영해야 하므로 단순 계산만으로 정확한 수급 여부를 판단하기는 어렵습니다.

복지로의 기초연금 모의계산을 활용하면 본인의 소득과 재산을 입력해 예상 소득인정액을 확인할 수 있습니다. 모의계산 결과는 참고용이며 실제 수급 여부는 공적자료 조사와 심사를 통해 결정됩니다.

2026년 기준으로 단독가구는 월 247만 원, 부부가구는 월 395만 2,000원 이하인지가 첫 번째 판단 기준입니다.

지금 복지로에서 본인과 배우자의 소득, 주택 공시가격, 예금 및 부채를 입력해 기초연금 모의계산부터 확인해 보세요.